2014年12月10日,嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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2014年12月10日,嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态,嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出,租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元,建筑成本620万元,应予资本化的借款费用50万元,分摊的其他间接费用13万元,其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为()万元。

A、1570

B、1620

C、1626

D、1633

正确答案:C

答案解析:建造过程中非正常损失应计入当期损益。投资性房地产的入账价值=950+620+50+13-7=1626(万元)。

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。该公司共有100名职工,其中80名为直接生产人员,20名为公司总部管理人员。2015年有关职工薪酬的业务如下:1月1日,甲公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售,甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元,出售的价格为每套60万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为140万元,出售的价格为每套80万元。假定该100

A、4400

B、3960

C、440

D、0

正确答案:B

答案解析:甲公司为职工提供住房优惠时形成的长期待摊费用=(100×80+140×20)-(60×80+80×20)=4400(万元),2015年长期待摊费用摊销额=4400÷10=440(万元),2015年12月31日,甲公司长期待摊费用的余额=4400-440=3960(万元)。

企业处置一项权益法核算的长期股权投资,长期股权投资各明细科目的金额为:投资成本200万元,损益调整借方100万元,其他综合收益借方20万元。处置该项投资收到的价款为350万元。处置该项投资的收益为()万元。

A、350

B、320

C、30

D、50

正确答案:D

答案解析:相关分录如下:借:银行存款350贷:长期股权投资——投资成本200——损益调整100——其他综合收益20投资收益30借:其他综合收益20贷:投资收益20计入投资收益的金额=30+20=50(万元)

A公司于2013年3月以6000万元取得B公司30%的股权,并对所取得的投资采用权益法核算,于2013年确认对B公司的投资收益200万元。2014年4月,A公司又投资7500万元取得B公司另外30%的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后,B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。假定2013年3月和2014年4月A

A、13700

B、7500

C、13500

D、13760

正确答案:D

答案解析:第一次投资按权益法核算,至2014年4月,长期股权投资的账面价值=6000+200+200×30%=6260(万元)。再次投资之后,A公司对B公司长期股权投资的账面价值=6260+7500=13760(万元)。

关于采用公允价值模式计量的投资性房地产的表述中错误的是()。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产应该有活跃的房地产交易市场

B、采用公允价值模式计量应该能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似的房地产的市场价格或相关信息,从而可以对投资性房地产的公允价值做出合理的估计

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销

D、采用公允价值模式计量的投资性房地产发生的减值要计入到“资产减值损失”科目

正确答案:D

答案解析:采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提减值。

甲公司20×7年1月1日对A公司进行长期股权投资,拥有A公司30%的股权,至20×8年末长期股权投资账户余额为480000元,为该项投资计提的减值准备余额为20000元。20×9年末A公司发生亏损1800000元。20×9年末甲公司对A公司长期股权投资的账面价值为()元。

A、-20000

B、20000

C、0

D、-80000

正确答案:C

答案解析:被投资企业发生的净亏损,投资企业应以投资账面价值减记至零为限,这里投资企业应该承担净亏损1800000×30%=540000(元),超过长期股权投资的账面价值,所以投资的账面价值只能减记至零,而不是负数。

某投资企业于2013年1月1日取得对联营企业30%的股权,取得投资时被投资单位的固定资产公允价值为600万元,账面价值为300万元,固定资产的预计尚可使用年限为10年,净残值为零,按照直线法计提折旧。被投资单位2013年度利润表中净利润为1000万元。不考虑所得税和其他因素的影响,投资企业按权益法核算2013年应确认的投资收益为()万元。

A、300

B、291

C、309

D、210

正确答案:B

答案解析:投资企业应确认的投资收益=[1000-(600÷10-300÷10)]×30%=291(万元)

甲公司2014年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为30000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为22000万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元,则转换日该业务正确的会计处理为()。

A、固定资产科目的入账金额为23000万元

B、固定资产科目的入账金额为22000万元

C、将投资性房地产累计折旧2000万元转入固定资产

D、确认转换损益为3000万元

正确答案:B

答案解析:选项A,固定资产科目的入账金额为22000万元;选项C,将投资性房地产累计折旧2000万元转入“累计折旧”科目;选项D,转换不确认损益。会计分录如下:借:固定资产22000投资性房地产累计折旧2000贷:投资性房地产22000累计折旧2000

甲企业2014年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为650万元,以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租,年租金为45万元,每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素,则2014年该项交易影响当期损益的金额为()万元。

A、45

B、30

C、75

D、50

正确答案:C,公需课助手微Xin(xzs9529)

答案解析:该公司2014年取得的租金收入计入其他业务收入45万,期末公允价值变动损益的金额为30,所以影响当期损益的金额为75万元。

2014年初远华公司购入天美公司35%的股权,成本为200万元,2014年末长期股权投资的可收回金额为165万元,故计提了长期股权投资减值准备35万元,2015年末该项长期股权投资的可收回金额为190万元,则2015年末远华公司应恢复的长期股权投资减值准备()万元。

A、10

B、25

C、35

D、0

正确答案:D

答案解析:按企业会计准则的规定,长期股权投资已计提的减值准备不得转回。2015年末即使远华公司长期股权投资的可收回金额高于账面价值,也不能恢复原来计提的35万元减值准备。