承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位,获得-2021年证券从业资格考试答案

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承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位,获得的资质是()。

A、工程勘察综合资质

B、工程勘察劳务资质

C、工程勘察专业资质

D、工程勘察成本资质

正确答案:B

答案解析:工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。其中,工程勘察劳务资质不分级别,获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

下列不属于建筑物区分所有权的是()。

A、业主对专有部分的所有权

B、业主对建筑区划内的共有部分的占有权

C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

正确答案:B

答案解析:《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据这一规定,建筑物区分所有权由以下三部分构成:
①业主对专有部分的所有权;
②业主对建筑区划内的共有部分的共有权;
③业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

下列对于共有部分及其共有权的说法,不正确的是()。

A、共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

B、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务

C、物业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

正确答案:B

答案解析:选项B,业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有权,还包括对共有部分共负义务。

下列各项中,不属于物业装饰装修现场管理内容的是()。

A、严把出入关,杜绝无序状态

B、闲杂人员可随意进出

C、加强巡视,防患于未然

D、控制作业时间

正确答案:B

答案解析:物业装饰装修现场管理内容有:
①严把出入关,杜绝无序状态;
②加强巡视,防患于未然;
③控制作业时间,维护业主合法权益;
④强化管理,反复核查。

物业管理的基本特征主要表现为()。

A、社会化、专业化和自律化

B、社会化、专业化和市场化

C、社会化、专业化和福利化

D、行政管理与自律管理相结合

正确答案:B

答案解析:物业管理有社会化、专业化、市场化三个基本特点。其中,物业管理社会化是指物业管理摆脱了传统房屋管理的后勤管理体制,按照社会化分工的要求,将原有的后勤管理部门从单位中分离出来,逐步走向社会,物业管理活动因此相应地演变成一个产业;物业管理专业化是指由专业的物业服务企业通过合同或契约的签订,按照业主的意志和要求去实施专业化管理;物业管理市场化是指物业服务企业通过市场竞争机制,遵循等价交换和供求平衡的原则,

建设行政部门对持证单位的资质实行()制度。

A、资质免检

B、资质审核

C、资质月检

D、资质年检

正确答案:D

答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是()。

A、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

B、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

C、业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房

D、业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利

正确答案:B

答案解析:选项B,业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

只设甲级的工程勘察资质为()。

A、工程勘察专业资质

B、工程勘察综合资质

C、工程勘察劳务资质

D、工程勘察成本资质

正确答案:B

答案解析:工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。其中,工程勘察综合资质只设甲级,获得该甲级资质勘察设计的单位可承接各类工程勘察业务。

物业装饰装修管理环节不包括()。

A、装饰装修申报

B、装饰装修流程设计

C、登记审核

D、入场手续办理

正确答案:B

答案解析:物业装饰装修管理,是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违法违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益,包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节。

关于居住区规划的任务,下列说法不正确的是()。

A、为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境

B、居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等

C、在居住区内,除了布置住宅外,还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等

D、成片居住区,不能进行机械化施工

正确答案:D

答案解析:居住区的规划设计应有利于施工的组织与开展。选项D,当成片居住区进行机械化施工时,更应注意各建设项目的布置,以适应施工要求和建设程序。