建设用地使用权可以在()分别设立。-2021年证券从业资格考试答案

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建设用地使用权可以在()分别设立。

A、土地的地表、地上或地下

B、土地的地上或地下

C、土地的地表或地上

D、土地的地表或地下

正确答案:A

答案解析:建设用地使用权实质上是利用土地空间的权利,可称为空间利用权或空间权。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

我国社会主义初级阶段的基本经济制度是()。

A、重点发展国有经济,以控制国民经济命脉

B、以公有制为主体,多种所有制经济共同发展

C、重点发展私营和个体经济,提高经济活力

D、非公有制经济为主体,促进企业多元化发展

正确答案:B

答案解析:本题考查社会主义初级阶段的基本经济制度。我国社会主义初级阶段的基本经济制度是以公有制为主体,多种所有制经济共同发展。

房地产市场是房地产()。

A、生产与服务的部门

B、中介服务体系

C、管理机构与场所

D、商品交换的领域或场所

正确答案:D

答案解析:房地产市场,是指所交换的商品是房地产或房地产权益的市场,交换包括买卖、互换、租赁等。房地产市场可能是有形的,也可能是无形的。有形的房地产市场是指固定的房地产交易场所;反之,称为无形的房地产市场。

土地使用权抵押时,抵押人对抵押物()。

A、是否具有占有权由抵押权人决定

B、是否具有占有权由双方协议

C、丧失了占有权

D、保留了占有权

正确答案:D

答案解析:抵押权,是指债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产作为履行债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。由此可知,抵押人对抵押物保留了占有权。

在组织的计划工作中,长期计划的计划时限通常为()。

A、一年以内

B、五年以上

C、一年以上、五年以内

D、十年以上

正确答案:B,题库助理weixin:(xzs9523)

答案解析:本题考查长期计划。长期计划:一般指计划期限在5年以上的计划。

家居装修活动,应当服从()按规定进行施工现场管理。

A、物业主管部门

B、工程监理单位

C、物业服务企业

D、业主大会

正确答案:C

答案解析:物业装饰装修期间,物业服务企业要抽调专业技术人员、管理人员和秩序维护人员,加大物业装饰装修管理巡视力度,对有违规违章苗头的装饰装修户,要重点巡视盯防、频繁沟通,做到防患于未然。出现违规违章,要晓之以理,动之以情,必要时报告有关行政主管部门处理。同时,检查施工单位施工人员是否如实申报和办理施工证,强化施工人员管理。

因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目是()。

A、水电费

B、停车费

C、垃圾清运费

D、装饰装修管理服务费

正确答案:D

答案解析:装饰装修管理服务费是指因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目,具体收费标准目前国家没有明确规定,由装修人和物业服务企业双方约定,该费用可向装修业主收取,也可向装饰装修施工单位收取。

下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法,正确的是()。

A、物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式

B、封闭阳台可以超过阳台顶部外边缘垂直投影面

C、装饰装修时间全国统一

D、室内装饰装修可不只限于房屋本体单元内的自用部位

正确答案:A

答案解析:物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上对涉及共用部位、共用设施设备的装饰装修应统一要求、统一形式。选项B,封闭阳台不得超过阳台顶部外边缘垂直投影面;选项C,装饰装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定;选项D,室内装饰装修只限于房屋本体单元内的自用部位。

从管理学的角度看,判断组织集权和分权程度的主要依据是()。

A、各管理层拥有的决策权

B、组织管理跨度的大小

C、组织管理层次的多少

D、组织中各部分构成的组合关系

正确答案:A,公需课助理weixin【go2learn_net】

答案解析:本题考查组织职权的划分。判别组织的集权与分权程度,主要依据各管理层次拥有的决策权,包括决策的数目、决策的重要性和决策审批手续的繁简。

已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米,其中,完好房屋建筑面积为7万平方米,基本完好房屋建筑面积为.2万平方米,一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米,则该小区的房屋完好率为()。

A、70%

B、78%

C、85%

D、90%

正确答案:D

答案解析:房屋完好率,是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面