下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法,正确的有()。-2021年证券从业资格考试答案

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下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法,正确的有()。

A、贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件

B、个人住房贷款档案必须独立保管,不得与银行其他档案共用保管场所

C、对于借阅有关贷款的重要档案材料,必须经过有权人员的审批同意

D、借款人还清贷款本息后,一些档案材料需要退还借款人

E、领取重要档案材料必须由借款人本人办理,不得委托他人

正确答案:ACD,普法考试助手weixin:【go2learn】

答案解析:贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件;对于借阅有关贷款的重要档案材料,必须经过有权人员的审批同意;借款人还清贷款本息后,一些档案材料需要退还借款人;银行可根据业务需要和所具备的条件,确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所;借款人委托他人领取重要档案资料的,受托人应出示借款人签发的委托书原件及借款人身份证复印件、受托人本人身份证原件、受托人身份证复印件。

在个人住房贷款的贷前调查环节,贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验()。

A、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B、合同签署日期是否明确

C、所购或所租商用房面积是否明确

D、商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人

E、商用房合同中的买房或租入方是否与借款人姓名一致

正确答案:ABCDE

答案解析:贷前调查人应查验借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致;查验合同签署日期是否明确;所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等;核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或其授权代理人,所盖公章是否真实有效;商用房合同中的买房或租入方是否与借款申请人姓名一致等。

经济周期一般分为几个阶段()。

A、繁荣

B、衰退

C、萧条

D、复苏

E、盘整

正确答案:ABCD

答案解析:考核经济周期的四个阶段。繁荣、衰退、萧条、复苏。

下列模型中,商业银行通常用来评估交易对手的信用风险的是()。

A、现期风险暴露

B、最大风险缺口

C、内部模型法

D、标准法

E、历史模拟法

正确答案:ACD,法宣在线助理微Xin(go2learn_net)

答案解析:巴塞尔委员会共提出三种交易对手信用风险暴露计量方法,较常用的方法是现期风险暴露法、标准法和内部模型法。

在个人住房贷款的贷前调查环节,对借款人可采取的调查包括()。

A、审查借款申请材料

B、面谈借款申请人

C、审核首付款证明

D、审核购房合同或协议

E、审核担保材料

正确答案:ABCDE

答案解析:

对借款人的调查:①调查的方式和要求:审查借款申请材料;面谈借款申请人。②调查的内容:审核首付款证明;审核购房合同或协议;审核担保材料;审核贷款真实性。

公积金管理中心的基本职责包括()。

A、公积金借款合同签约、发放

B、制定公积金信贷政策

C、负责信贷审批

D、承担公积金信贷风险

E、公积金贷款发放

正确答案:BCD

答案解析:公积金管理中心的基本职责包括:制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。AE两项属于承办银行的职责。

“假个贷”行为的主要成因包括()。

A、开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

B、开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”

C、个人为购买多套住房实施“假个贷”

D、开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

E、银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机

正确答案:ABDE

答案解析:“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机等。

下列关于个人住房贷款担保方式的说法,正确的有()。

A、贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用几种贷款担保方式

B、在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D、凭证式国库券可以作为质押担保的质物

E、在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

正确答案:ABDE

答案解析:在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,保证人不再履行保证责任。

国际收支中的经常项目包括()。

A、贸易收支

B、劳务收支

C、单方面转移

D、直接投资

E、企业信贷

正确答案:ABC

答案解析:国际收支包括经常项目和资本项目。经常项目主要反映一国的贸易和劳务往来状况,包括贸易收支、劳务收支(如运输、旅游等)和单方面转移(如汇款、捐赠等),是最具综合性的对外贸易的指标。资本项目则集中反映一国同国外资金往来的情况,反映了一国利用外资和偿还本金的执行情况,如直接投资、政府和银行的借款及企业信贷等。