对商用房项目楼盘准入调查时,应重点调查的内容包括()。-2021年证券从业资格考试答案

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对商用房项目楼盘准入调查时,应重点调查的内容包括()。

A、项目周边同类商业业态情况

B、开发商商业地产开发及运营经验

C、项目销售比例

D、项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况

E、后续运营安排

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答案解析:商用房贷款中,银行应加强对开发商和合作项目的审查。重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平;已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况;项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等。商用房贷款中,银行应加强对开发商和合作项目的审查。重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管

应收账款催收可以采用()等对债务人进行催收。

A、电话

B、暴力方式

C、函件

D、上门催收

E、法律手段

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答案解析:应收账款催收可以采用电话、函件、上门催收和法律手段等对债务人进行催收。

个人信用报告中涉及的基本信息除了姓名、性别、身份证号码、出生日期外还包括()。

A、通讯信息

B、直系亲属信息

C、学历信息

D、

户籍地址

E、婚姻和配偶信息

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答案解析:个人信用报告中涉及的基本信息内容包括:姓名、性别、身份证号码、出生日期、工作单位、通讯住址、邮政编码、户籍地址、联系电话、电子邮箱、最高学历、最高学位、婚姻状况、配偶姓名、配偶身份证号码、配偶单位、配偶联系电话等。

为有效规避合作机构带来的风险,商业银行与合作机构进行业务合作前应对其进行充分的分析,合作机构分析的要点主要有()。

A、合作机构领导层素质

B、合作机构的业界声誉

C、合作机构的历史信用记录

D、合作机构的管理规范程度

E、合作机构的偿债能力

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答案解析:

合作机构分析的要点:1.分析合作机构领导层素质;相关