公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有()。-2021年证券从业资格考试答案

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公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有()。

A、承担风险的主体不同

B、贷款期限不同

C、资金来源不同

D、还款方式不同

E、审批主体不同

正确答案:ACE,学习考试助理WenXin(xzs9519)

答案解析:公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下:承担风险的主体不同 、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。

在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构出现下列()情况,商业银行应暂停与相应机构的合作。

A、有违法违规经营行为的

B、经营出现明显问题的

C、所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

D、与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

E、营业执照过期

正确答案:ABCD

答案解析:在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构存在下列情况的,商业银行应暂停与相应机构的合作:1. 经营出现明显问题的;2. 有违法违规经营行为的;3. 与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;4. 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;5. 其他对银行业务发展不利的因素。

我国个人征信发展到现在,经历了()阶段。

A、探索

B、起步

C、发展

D、成熟

E、先进

正确答案:ABC

答案解析:我国个人征信发展:20世纪80年代是探索阶段;1999年试点个人征信后属于起步阶段;2002年组建企业和个人征信体系专题工作小组等以后的属于发展阶段,到2014年征信系统二代建设的重点等依然属于发展阶段。

商业银行的一线经办人员必须严格执行贷款准入条件,从源头上降低“假个贷”风险,在具体操作上,主要是注意()。

A、借款人的家庭情况

B、各类证件的真实性

C、借款人身份的真实性

D、借款人信用情况

E、申报价格的合理

正确答案:BCDE,好医生助手weixin:[xzs9529]

答案解析:一线经办人员必须严格执行贷款准入条件,从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上,要注意检查以下四个方面的内容:借款人身份的真实性、借款人信用情况、各类证件的真实性、申报价格的合理性。

步入退休期之后,大多数退休者都希望能够维持(   )的退休生活,而这些相关支出应该通过退休规划妥善安排好。

A、独立自主

B、财务自由

C、有尊严

D、有品质

E、经济独立

正确答案:ACD,好医生助手薇信:(xzs9523)

答案解析:步入退休期之后,大多数退休者都希望能够维持独立自主、有尊严、有品质的退休生活,而这些相关支出应该通过退休规划妥善安排好。

个人征信系统数据的直接使用者包括()。

A、商业银行

B、司法部门

C、金融监管机构

D、数据主体本人

E、企业

正确答案:ABCD

答案解析:目前,个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构,以及司法部门等其他政府机构。

企业职工基本养老保险制度的资金筹集来源主要包括了()。

A、企业缴费

B、个人薪酬扣除

C、财政支付

D、基金运营收入

E、其他补贴

正确答案:ABCDE

答案解析:企业职工基本养老保险制度的资金筹集来源主要包含五个方面:企业缴费、个人薪酬扣除、财政支付、基金运营收入和其他补贴。

个人住房贷款贷后检查的要点包括

A、项目工程形象进度

B、开发商的经营状况

C、产权证的办理情况

D、项目销售情况

E、项目资金到位及使用情况

正确答案:ABCDE

答案解析:

除参照个人贷款贷后检查内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行调查,调查的要点有:

1.开发商的经营状况及账务状况;

2.项目资金到位及使用情况;

3.项目工程形象进度;

4.项目销售情况及资金回笼情况;

5.产权证办理的情况;

6.履行担保责任的情况;

7.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况;

下列关于担保方式的说法,正确的是()。

A、担保方式应满足合法合规性要求

B、担保应具备足值性

C、所采用的担保应具备可控性

D、担保须具备可执行性

E、担保应具备易变现性

正确答案:ABCDE

答案解析:担保方式应满足合法合规性要求;担保应具备足值性;所采用的担保应具备可控性;担保须具备可执行性及易变现性。

个人征信系统数据的直接使用者,包括()。

A、商业银行

B、数据主体贸易伙伴

C、数据主体本人

D、金融监督管理机构

E、以及司法部门等其他政府机构

正确答案:ACDE

答案解析:根据规定,个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构,以及司法部门等其他政府机构。