关于民用建筑设计与工程造价的关系,下列说法正确的是()。-2021年证券从业资格考试答案

搜答案使用:答案兔网站(http://www.gongxuke.net/

关于民用建筑设计与工程造价的关系,下列说法正确的是()。

A、民用住宅的层高一般在3.5~3.8m之间

B、圆形住宅既有利于施工,又能降低造价

C、中小城市以建造低层住宅较为经济

D、多层住宅的层数越多越经济

正确答案:D

答案解析:A项,民用住宅的层高一般不宜超过2.8m;B项,圆形住宅施工复杂,施工费用较矩形建筑增加20%—30%,一般都建造矩形和正方形住宅,既有利于施工,又能降低造价和方便使用;C项,中小城市以建造多层住宅较为经济,大城市可沿主要街道建设一部分高层住宅,以合理利用空间,美化市容;D项,多层住宅为4—6层住宅,在这个范围内,随着住宅层数的增加,单方造价系数在逐渐降低。

建筑物平面形状的设计应遵循的原则是()。

A、在满足建筑物功能要求的前提下,降低

B、优先选择最大的平面形状

C、在满足建筑物功能要求的前提下,增大

D、优先选择最小的平面形状

正确答案:A

答案解析:建筑物周长与建筑面积之比通常用系数(即单位建筑面积所占外墙长度)表示。虽然圆形建筑和正方形建筑周长与面积之比较低,但圆形建筑物施工复杂,正方形建筑物不能满足建筑物美观和使用要求。华医网助理薇Xin:《xzs9519》

答案解析:A项,居住建筑净密度是衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的主要技术经济指标;C项,居住面积密度是反映建筑布置、平面设计与用地之间关系的重要指标;D项,影响居住面积密度的主要因素是房屋的层数,增加层数其数值就增大,有利于节约土地和管线费用。

采用预算单价法编制设备安装工程概算的条件是()。

A、初步设计较深,有详细的设备清单

B、初步设计深度不够,设备清单不完备

C、只有设备出厂价,无详细规格、重量

D、初步设计提供的设备清单有规格、重量

正确答案:A

答案解析:设备安装工程费概算的编制方法应根据初步设计深度和要求所明确的程度而采用。其主要编制方法有:①预算单价法。当初步设计较深,有详细的设备清单时,可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算,概算编制程序基本同于安装工程施工图预算。该法具有计算比较具体,精确性较高之优点。②扩大单价法。当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概

现有一台通用设备,原价3万元,重约8吨,每吨安装费指标为100元/吨,安装费率为2%.此设备安装费为()元。

A、500

B、600

C、700

D、800

正确答案:B

答案解析:设备价值百分比法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品,而综合吨位指标法常用于价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。故本题应当应用设备价值百分比法。设备价值百分比的数学表达式为:设备安装费=设备原价×安装费率(%),代入相关数据,可得此设备安装费= 30000×2%=600(元)。

在建筑设计评价指标中,厂房有效面积和建筑面积比主要用于评价()。

A、平面形状是否合理

B、柱网布置是否合理

C、厂房经济层数与展开面积的比例是否合理

D、建筑物功能水平是否合理

正确答案:B

答案解析:厂房有效面积与建筑面积比主要用于评价柱网布置是否合理。合理的柱网布置可以提高厂房有效使用面积。

随着建筑物层数增加,下列趋势变动正确的是()。

A、单位建筑面积分摊土地费用降低

B、单位建筑面积分摊土地费用增加

C、单位建筑面积分摊外部流通空间费用增加

D、单位建筑面积造价减少

正确答案:A

答案解析:建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低,从而使建筑物单位面积造价发生变化。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位成本通常又会增加。