甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开-事业单位考试相关练习题

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甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套,以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后,乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。
关于本案,下列说法正确的是()。

A、商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉

B、乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失

C、开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉

D、开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权

正确答案:B,继续教育助手薇Xin:《xzs9523》

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关于国家机关公务员处分的做法或说法,下列哪一选项是正确的()。

A、张某受记过处分期间,因表现突出被晋升一档工资

B、孙某撤职处分被解除后,虽不能恢复原职但应恢复原级别

C、童某受到记大过处分,处分期间为二十四个月

D、田某主动交代违纪行为,主动采取措施有效避免损失,应减轻处分

正确答案:D,培训助手微xin:【go2learn_net】

答案解析:略

下列公民实施的民事行为有效的是()。

A、5岁的甲画了一幅画

B、9岁的乙写了一份遗嘱

C、14岁的丙将自己的发明专利转让给邻居丁

D、15岁的戊买了一枚2克拉钻戒

正确答案:A

答案解析:略

何经理为了销售本公司经营的医疗器械,安排公司监事刘某在与某市立医院联系销售业务过程中,按销售金额25%的比例给医院四位正、副院长回扣共计25万余元。本案中,该公司提供回扣的行为构成()。

A、行贿罪

B、对非国家工作人员行贿罪

C、单位行贿罪

D、对单位行贿罪

正确答案:C

答案解析:略

关于生活中的化学知识,下列说法错误的是()。

A、飓风能引起海水燃烧

B、少量水浇到燃烧的煤上火会更旺

C、二氧化碳可以作制冷剂

D、凡士林可从石油中直接获取

正确答案:D

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我国的民族自治区域和特别行政区的共同点主要表现在()。

A、都是我国的地方行政区域并享有自治权

B、都实行一种特殊的政治制度,享有特殊的政策

C、都是根据民族分布的复杂性和发展的不平衡设置的

D、都在中国共产党的领导下走社会主义道路

正确答案:A

答案解析:略

下列情形符合法律规定的是()。

A、甲12岁,过年期间因与小伙伴玩火酿成火灾造成重大财产损失,但甲不承担失火罪的刑事责任

B、小王与小李大学期间自由恋爱,今年两人均满20周岁,于是两人打算经双方父母同意后,今年毕业就结婚

C、小李今年10岁,过年收到3000元红包,其母认为小李尚幼,这3000元归监护人所有

D、小方今年19岁,认为其父母有义务为其支付他上大学的所有费用直到其独立工作为止

正确答案:A,学习帮手薇-信:xzs9529

答案解析:略

根据我国《劳动合同法》的规定,劳动合同的种类不包括()。

A、以实现一定工作业绩为期限的劳动合同

B、固定期限劳动合同

C、无固定期限劳动合同

D、以完成一定的工作任务为期限的劳动合同

正确答案:A

答案解析:略

下列属于派出机关的是()。

A、街道办事处

B、居民委员会和村民委员会

C、税务所

D、派出所

正确答案:A,小助手薇-信:go2learn_net

答案解析:略