甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一-2021年证券从业资格考试答案

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甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。

A、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B、甲必须收回房屋并向乙方交付

C、丙取得该房屋的所有权

D、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任

正确答案:B

答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

在本案例中,甲与乙签订合同后,并未进行房屋登记手续,而甲与丙则进行了登记,因此,丙取得了房屋所有权,甲无权收回房屋,但须向乙承担违约责任。

《大气污染防治法》规定,施工单位应当在施工工地公示施工现场大气污染防治的信息,这些信息不包括()。

A、扬尘污染防治措施

B、扬尘监督管理主管部门

C、扬尘污染防治负责人

D、扬尘污染防治制度

正确答案:D

答案解析:施工单位应当在施工工地公示扬尘污染防治措施、负责人、扬尘监督管理主管部门等信息。

故选项D正确。

钢筋混凝土水池结构变形缝施工时,橡胶止水带的现场接头方法是()。

A、热接

B、搭接

C、粘接

D、叠接

正确答案:A,学习帮手WenXin:go2learn

答案解析:考点为橡胶止水带的现场接头方法。除A选项“热接”外,其他三个选项都是干扰项。不仅水池,混凝土结构的建斗(构)筑物变形缝也多采用橡胶止水带,较少采用其他材质止水带。橡胶或塑料止水带接头一般情况下在工厂加工成型,只有在特定条件下个别接头需要现场连接。连接方式应采用热接(热熔连接),接缝质量要求:应平整牢固,不得有裂口、脱胶现象。

下列当事人提出的证据中,不能作为认定案件事实依据的是()。

A、未成年人所做的与其年龄和智力状况不相当的证言

B、与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言

C、无正当理由未出庭作证的证人证言

D、以严重侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据

正确答案:D

答案解析:下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:

①未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;
②与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;
③存有疑点的视听资料;
④无法与原件、原物核对的复印件、复制品;
⑤无正当理由未出庭作证的证人证言。

某工程建设项目5000平方米,工程项目部专职安全人员的配备应按住建部的规定应该是多少人()。

A、3

B、2

C、1

D、4

正确答案:C

答案解析:5万㎡以上的工程不少于3人。

根据民用建筑的规模大小分类,下列建筑物中,属于大型性建筑的是()。

A、学校

B、商店

C、航空港

D、医院

正确答案:C

答案解析:民用建筑的规模大小分类可以分为大量性建筑和大型性建筑。

(1)大量性建筑是指量大面广,与人们生活密切相关的那些建筑,如住宅、学校、商店、医院等。
(2)大型性建筑是指规模宏大的建筑,如大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。

某建设工程发生一起质量事故,导致50人重伤,直接经济损失5100万元,则该起质量事故属于()。

A、—般事故

B、严重事故

C、较大事故

D、重大事故

正确答案:D

答案解析:重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者50(8)万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;

项目施工准备阶段的成本计划是以项目实施方案为依据,采用()编制而形成的实施性施工成本计划。

A、概算定额

B、单位估价表

C、预算定额

D、施工定额

正确答案:D

答案解析:实施性成本计划是项目施工准备阶段的施工预算成本计划,它是以项目实施方案为依据,以落实项目经理责任目标为出发点,采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。

某企业从银行取得借款200万,期限为1年,年利率7%,按照贴现法计息,则该项贷款的实际利率为()。

A、7%

B、7.16%

C、7.53%

D、8%

正确答案:C

答案解析:200×7%=14 万,14/(200-14)=7.53%。

某分部工程计划工程量5000立方米,计划成本380元/立方米,实际完成工程量4500立方米,实际成本400元/立方米,用挣值法分析该分部工程的施工成本偏差为()元。

A、-100000

B、-190000

C、-200000

D、-90000

正确答案:D

答案解析:BCWP-ACWP=4500×380-4500×400=-90000