借款人申请个人商用房贷款,应提交贷款人要求的申请材料中不包括-2021年证券从业资格考试答案

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借款人申请个人商用房贷款,应提交贷款人要求的申请材料中不包括()。

A、个人收入证明

B、合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件

C、已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

D、借款人公司的财务报表

正确答案:D

答案解析:

贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下:

1.借款申请表;

2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件;

3.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国

()是获得理财师资格认证的最后环节,也是最重要的环节。

A、教育

B、工作经验

C、考试

D、职业道德

正确答案:D

答案解析:

选项D:职业道德是获得理财师资格认证的最后环节,也是最重要的环节;

选项A:按照4E标准要求,教育是理财师资格认证的首要环节;

选项B:理财师资格申请者需具备适当的金融理财实际从业经验;

选项C:教育的效果必须通过考试才能体现出来。

()年中国银监会颁布了《货币经纪公司试点管理办法》。

A、2003

B、2004

C、2005

D、2006

正确答案:C

答案解析:2005年中国银监会颁布了《货币经纪公司试点管理办法》。

国外个人理财业务的萌芽阶段是()。

A、20世纪70年代

B、20世纪70年代到90年代

C、20世纪30年代到60年代

D、20世纪90年代末

正确答案:C

答案解析:

20世纪30年代到60年代,是国外个人理财业务的萌芽阶段,选项C正确。

各种因素导致供给和需求发生变化,使得经济处于非均衡状态,从而形成累积性的经济扩张或收缩的现象称为()。

A、行业风险

B、产业周期

C、宏观风险

D、经济周期

正确答案:D

答案解析:各种因素导致供给和需求发生变化,使得经济处于非均衡状态,从而形成累积性的经济扩张或收缩的现象称为经济周期。

H银行2009年初对国内整个房地产行业贷款5000万元,后由于我国房市震荡,H银行无法按期收回贷款,该风险属于()。

A、经营风险

B、行业风险

C、区域风险

D、国家风险

正确答案:B

答案解析:行业风险是指由于一些不确定因素的存在,导致对某行业生产、经营、投资或授信后偏离预期结果而造成损失的可能性。

A银行2007年以购买国债的方式向冰岛政府贷款1000万欧元,2年后到期。到2009年,冰岛在全球经济危机中面临“国家破产”,无法按时归还A银行本息,此种风险属于()。

A、清算风险

B、利率风险

C、流动性风险

D、主权风险

正确答案:D

答案解析:此种对某一主权国家政府贷款所遇到的损失属于主权风险。

中国正式获准开业经营的首家货币经纪公司是()。

A、广州东亚货币经纪有限公司

B、平安利顺国际货币经纪有限公司

C、北京华夏货币经纪有限公司

D、上海国利货币经纪有限公司

正确答案:D

答案解析:2005年12月,中国首家货币经纪公司——上海国利货币经纪有限公司正式获准开业经营。

在贷款受理和调查环节,商用房贷款的主要风险点不包括()。

A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B、借款申请人的担保措施是否足额、有效

C、商用出租房情况发生变化

D、授意借款人虚构情节获得贷款

正确答案:C

答案解析:

商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节,对于贷款质量有着至关重要的作用,这一环节的风险点主要表现在以下几个方面:1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定;2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法;3、借款申请人的担保措施是否足额、有效;4、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度;5、 授意借款人虚构情节获得贷款。

C项属于信用风险。

()用于评价目标区域信贷资产质量的变化情况,反映信贷资产质量和区域风险变化的趋势。

A、信贷资产相对不良率

B、增量存贷比率

C、不良率变幅

D、利息实收率

正确答案:C

答案解析:不良率变幅用于评价目标区域信贷资产质量的变化情况,反映信贷资产质量和区域风险变化的趋势。