PFI项目融资方式的特点包括()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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PFI项目融资方式的特点包括()。

A、有利于公共服务的产出大众化

B、项目的控制权必须由公共部门掌握

C、项目融资成本低、手续简单

D、政府无需对私营企业作出特许承诺

正确答案:A

答案解析:PFI方式的核心旨在增加包括私营企业参与在内的公共服务或者公共服务的产出大众化。参见教材P252。

据我国现行规定,土地增值税实行()。

A、四级超率累进税率

B、差别比例税率

C、五级超率累进税率

D、定额税率

正确答案:A

答案解析:土地增值税实行四级超率累进税率。参见教材P262。

下列可以作价出资,作为固定资产投资项目资本金的有()。

A、企业商誉

B、土地使用权

C、非专利技术

D、工业产权

E、实物

正确答案:BCDE

答案解析:项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。参见教材P221。

在项目融资过程中,评价项目的风险因素是属于()阶段的内容。

A、投资决策分析

B、融资决策分析

C、融资结构设计

D、融资谈判

正确答案:C

答案解析:融资结构设计阶段:评价项目风险因素;评价项目的融资结构和资金结构-修正项目融资结构。参见教材P245。

某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为()万元。

A、21.6

B、19.2

C、28.8

D、27

正确答案:D

答案解析:自身经营应缴房产税=(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%/12×3=21.6万元出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4万元当年应缴纳的房产税额=21.6+5.4=27万元参见教材P260。

下列情形中属于建筑工程一切险的保险项目中第三者责任保险责任范围的是()。

A、工程所有人的人身伤亡或疾病

B、领有公共运输行使执照的车辆的事故

C、被保险人及其代表的故意行为或重大过失行为引起的损失

D、在保险期内,发生与承包工程直接相关的意外事故引起工地内的第三者财产损失

正确答案:D,继续教育助手薇信:[xzs9523]

答案解析:第三者责任是指被保险人在工程保险期内因意外事故造成工地及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失依法应付的赔偿责任。参见教材P267。

根据现行税收规定,下列有关施工企业营业税的表述中不正确的是()。

A、施工企业从事安装工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均不包括设备价款在内

B、施工企业从事装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内

C、施工企业从事建筑工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内

D、施工企业作为工程总承包人将工程分包给他人的,应以工程费总额减去付给分包人的款后的余额作为计税营业额

正确答案:A,好医生助手薇xin:[xzs9523]

答案解析:从事安装工程作业的,凡安装的设备价值作为安装工程产值的,营业额包括设备价款营业额。参见教材P254。

投保建筑工程一切险,在保险期限内,若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内,有下列情形时,保险人应承担赔偿责任的是指()。

A、因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物资损失时,被保险人采取施救措施而支出的合理费用

B、设计错误引起的损失和费用

C、因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险人财产本身的损失

D、非外力引起的机械或电气装置的本身损失

正确答案:A

答案解析:BCD都是除外责任。参见教材P267。

下列关于契税计税依据的说法中,正确的是()。

A、房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据

B、划拨取得的土地使用权,以士地评估价为计税依据

C、土地使用权出售,以成交价格为计税依据

D、房屋赠与,以房屋评估价为计税依据

正确答案:C,专业课助手微-信:【go2learn】

答案解析:契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同,契税计税依据有以下几种情况:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(3)土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补

对个人转让房地产的,凡居住未满()年的,土地增值税不实行优惠。

A、1

B、3

C、5

D、7

正确答案:B

答案解析:对个人转让房地产的,凡居住满5年或以上的,免征土地增值税;满3年未满5年的,减半征收;未满3年的,不实行优惠。参见教材P263。