商用房贷款的还款方式比较常用的不包括-2021年证券从业资格考试答案

找答案使用:华医网题库助手(http://www.gongxuke.net/

商用房贷款的还款方式比较常用的不包括

A、等额本息还款法

B、等额本金还款法

C、一次还本付息法

D、等额变更还款法

正确答案:D

答案解析:[解析] 商用房贷款的还款方式比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本付息三种。

下列关于建立个人征信系统意义的说法中,错误的是()。

A、能为银行在贷款审批中查询个人信用报告提供必须的依据

B、不能为商业银行提供风险预警分析

C、有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力

D、保护消费者本身利益,提高透明度

正确答案:B

答案解析:[解析] 建立个人征信系统可以为商业银行提供风险预警分析,所以B选项说法错误。

基本无办理费用,且出现风险时不需经过法律程序,费用也较低的个人贷款是()。

A、个人抵押贷款

B、个人质押贷款

C、个人保证贷款

D、个人信用贷款

正确答案:C

答案解析:[解析] 考察个人保证贷款的特点。

可以多层次、全方位地满足客户的不同需求,可以满足个人在购房、购车、旅游、装修、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等各方面的需求,反映了个人贷款的()特征。

A、贷款便利

B、贷款品种多、用途广

C、还款方式灵活

D、都不对

正确答案:B

答案解析:[解析] 考察个人贷款贷款品种多、用途广的特征。

在商业银行,个人贷款业务是以()为标准进行贷款分类的一种结果。

A、主体特征

B、客体特征

C、数量特征

D、行业特征

正确答案:A

答案解析:[解析] 考察个人贷款的定义。

商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的();对以商住两用房名义申请贷款的,贷款额度不超过商住两用房价值的()。

A、50%,55%

B、60%,70%

C、70%,75%

D、80%,90%

正确答案:A

答案解析:[解析] 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%;对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过商住两用房价值的55%;具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的(),具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

A、50%

B、70%

C、90%

D、100%

正确答案:A,题库助手薇Xin:(xzs9519)

答案解析:[解析] 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

国务院批准和国务院授权()制定的各种利率为法定利率。

A、中国银行

B、中国人民银行

C、各商业银行

D、中国银监会

正确答案:B

答案解析:[解析] 考察法定利率的概念。

以下关于商用房贷款说法不正确的是()。

A、商用房贷款的期限通常不超过10年

B、贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法

C、贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

正确答案:D

答案解析:[解析] 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过55%。