申请个人经营贷款,借款人需具备银行要求的下列条件有(&nbs-2021年证券从业资格考试答案

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申请个人经营贷款,借款人需具备银行要求的下列条件有(     )。

A、在银行开立个人结算账户

B、年龄在18(含)-65周岁(不含)之间

C、借款人具有合法的经营资格

D、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保

E、具有稳定的收入来源

正确答案:ACDE

答案解析:

个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或个体工商户。借款人申请个人经营贷款,需具备银行要求的下列条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)~60周岁(不含)之间。

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明。

3.借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执

下列关于个人住房贷款的审查与审批的表述,正确的有()。

A、贷款审查人审查完毕后,应签署审查意见

B、贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

C、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查

D、贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

E、对未获批准的借款申请,贷前调查人应及时告知借款人

正确答案:ABCDE,培训帮手薇xin【xzs9523】

答案解析:

贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的,可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查。

贷款审查人审查完毕后,应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调

家庭理财支出包括()。

A、贷款投资资产的利息支出

B、贷款投资项目的利息支出

C、保障保费支出

D、投资理财咨询支出

E、赡养支出

正确答案:ABCD

答案解析:家庭理财支出,包括因为投资或理财活动的相关支出,如贷款投资资产和项目的利息支出、保障保费支出、投资理财咨询支出等。E项,赡养支出属于家庭生活支出中的专项支出。

在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险有(      )。

A、地产经纪带来的欺诈风险

B、开发商不具备房地产开发主体资格的风险

C、开发项目五证虚假或不全

D、估值机构带来的欺诈风险

E、律师事务所带来的欺诈风险

正确答案:ABCDE

答案解析:

商用房贷款合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全(“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证);估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

个人住房贷款发放的流程包括()。

A、填写合同

B、审核合同

C、签订合同

D、落实贷款发放条件

E、贷款划付

正确答案:DE

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括:填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括:落实贷款发放条件、贷款划付。

个人住房贷款审批流程中,审批人应进行审查的内容包括()。

A、借款人资格和条件是否具备

B、借款用途是否符合银行规定

C、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

D、借款人提供的材料是否完整、合法、有效

E、贷前调查人的调查意见

正确答案:ABCDE

答案解析:贷款审批人进行审查的内容除上述几项外还包括:对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;其他需要审查的事项。

个人住房贷款签约与发放的流程包括()。

A、填写合同

B、审核合同

C、签订合同

D、落实贷款发放条件

E、贷款划付

正确答案:ABCDE

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括:填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括:落实贷款发放条件、贷款划付。

贷款人应当通过()等方式,检查贷款支付是否符合约定用途。

A、账户分析

B、凭证查验

C、余额查询

D、现场调查

E、间接调查

正确答案:ABD

答案解析:贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,检查贷款支付是否符合约定用途。

个人住房贷款的贷款审查人负责审查的主要内容有()。

A、借款人资格和条件是否具备

B、借款申请人提交的材料是否合规

C、借款用途是否符合银行规定

D、贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整

E、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

正确答案:BD,学法用法助理薇xin(xzs9529)

答案解析:个人住房贷款的贷款审查人负责审查的主要内容:借款申请人提交的材料是否合规;贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整。

下列属于家庭其他支出的有()。

A、罚款支出

B、投资理财咨询支出

C、礼金支出

D、捐款

E、信用卡还款

正确答案:ACD,专业课帮手微Xin:[xzs9529]

答案解析:家庭其他支出,是指上述两大类收入不包括的支出类别,如罚款、礼金支出以及其他偶然事件发生的支出,如捐款等。B项,投资理财咨询支出是属于理财支出;E项,信用卡还款属于家庭生活支出中的专项支出。