()是工程投标报价的重要依据。-2021年证券从业资格考试答案

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()是工程投标报价的重要依据。

A、工程施工组织计划

B、项目管理实施规划

C、项目进度计划

D、项目管理规划

正确答案:D

答案解析:项目管理规划是工程投标报价的重要依据,项目管理规划应分为项目管理规划大纲和项目管理实施规划。

类似工程预算法是利用()相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编写拟建工程设计概算的方法。

A、技术条件与设计对象

B、施工条件与设计

C、施工方案与设计

D、工程设计

正确答案:A

答案解析:类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。类似工程预算法在拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

关于建设项目财务评价指标,下列说法正确的是()。

A、静态投资回收期是反映项目偿债能力的静态时间性指标

B、利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标

C、财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标

D、项目资本金净利率是反映项目盈利能力的动态比率性指标

正确答案:C

答案解析:

A项,静态投资回收期是考察项目财务务上投资回收能力的重要指标;

B项,利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度,是静态指标;

D项,项目资本金净利率是静态指标。

用来确定多层厂房经济层数的指标是()。

A、建筑物周长与建筑面积比

B、厂房展开面积

C、厂房有效面积与建筑面积比

D、住宅结构面积与建筑面积比

正确答案:B

答案解析:厂房展开面积主要用于确定多层厂房的经济层数,展开面积越大,经济层数越可提高。厂房有效面积与建筑面积比指标主要用于评价柱网布置是否合理,合理的柱网布置可以提高厂房有效使用面积。

若用动态投资回收期Pt’判断项目的可行性,则判断依据是()。

A、Pt’

B、Pt’

C、Pt’≤n

D、Pt’≤PC

正确答案:C

答案解析:动态投资回收期是在考虑了项目合理收益的基础上收回投资的时间,只要在项目寿命期结束之前能够收回投资,就表示项目已经获得了合理的收益。因此,只要动态投资回收期不大于项目寿命期,项目就可行。

新建一幢教学大楼,建筑面积为3200平方米,拟采用类似工程预算法编制概算。某技术条件与设计对象相类似的已完工程,建筑面积为2800平方米,预算成本926800元,各种费用占预算成本的权重是:人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6010。拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为

A、369.63

B、1182811

C、1182816

D、336.03

正确答案:C

答案解析:①综合调整系数为:K= 8%×1.03+61%×1.04 +10010×0.98 +6%×1.00+9%×0.96 +6%×0.9=1.0152;②类似工程预算单方成本为:926800/2800= 331(元/平方米);③拟建教学楼工程单方概算成本为:331×1.0152~336.03(元平方米);④拟建教学楼工程单方概算造价为:336.03×(1+10%)~369.63(元/平方米);⑤拟建教学

以下不属于生产要素询价内容的是()。

A、材料询价

B、劳务询价

C、分包询价

D、施工机械设备询价

正确答案:C

答案解析:生产要素询价的内容包括:①材料询价。材料询价的内容包括调查对比材料价格、供应数量、运输方式、保险和有效期、不同买卖条件下的支付方式等。②施工机械设备询价。在异地施工需用的机械设备,有时在当地租赁或采购可能更为有利。③劳务询价。劳务询价主要有两种情况:一是成建制的劳务公司;另一种是劳务市场招募零散劳动力。

某市一栋普通办公楼为框架结构3000立方米,建筑直接工程费为370元/立方米,其中:毛石基础为39元/立方米,现拟建一栋办公楼3500立方米,采用钢筋混凝土带形基础为51元/立方米,其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用()。

A、概算定额法

B、概算指标法

C、扩大单价法

D、类似工程预算法

正确答案:B

答案解析:概算指标法是采用直接工程费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标,得出直接工程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等,编制出单位工程概算的方法。当初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟且有类似工程概算指标可以利用的工程。

已知某项目投资现金流量表如表所示,则该项目静态投资回收期为()年。

年份 1 2 3 4 5

A、3.33

B、4.25

C、4.33

D、4.75

正确答案:B,学法用法帮手Weixin:【xzs9523】

答案解析:

根据题意,该项目静态投资回收期的计算过程如下:

静态投资回收期Pt=(累计净现金流量出现正值的年分数-1)+(上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量)=(5-1)+(20/80)=4.25年。

当采用类似工程预算法编制概算时,一般需要调整的是()。

A、质量差异和进度差异

B、时间差异和地点差异

C、建筑结构差异和价格差异

D、质量差异和价格差异

正确答案:C

答案解析:类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。