下列关于目前个人住房贷款的贷款额度的表述,正确的是(&nbs-2021年证券从业资格考试答案

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下列关于目前个人住房贷款的贷款额度的表述,正确的是(      )。

A、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于20%

B、人民银行各分支可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政府要求,提高第二套住房贷款的首付款比例

C、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

D、

在不实施限购的城市,对拥有一套住房且贷款未结清的居民家庭,贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付款比例不低于30%

正确答案:B

答案解析:

根据现行说法,个人住房贷款中有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

(3)贷款人通

生命周期理论比较推崇的消费观念是()。

A、及时行乐,透支消费

B、大部分选择性支出用于当前消费

C、大部分选择性支出存起来用于以后消费

D、消费水平在一生内保持相对平稳的水平

正确答案:D

答案解析:选项D符合题意。自然人是在相当长的期间内计划个人的储蓄消费行为,以实现生命周期内收支的最佳配置。也就是说,一个人将综合考虑其当期、将来的收支,以及可预期的工作、退休时间等诸多因素,并决定目前的消费和储蓄,以保证其消费水平处于预期的平稳状态,而不至于出现大幅波动。

个人经营贷款审批人应审查的内容不包括(     )。

A、贷款人提供材料的完整性、有效性和合法性

B、贷款用途是否真实合理

C、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理

D、商业用房的地段及质量状况

正确答案:D

答案解析:

银行的授信审批部门负责在调查人提供的调查资料基础上,对贷款业务的合规性审查。贷款审查应对贷前调查人提交的个人经营贷款调查审查审批表、贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等,分析贷款风险因素和风险程度,调查意见是否客观,并签署审批意见。详细内容请参照第3章个人贷款部分。


下列不属于金融机构反洗钱义务的是( )。

A、在职责范围内调查可疑交易活动

B、建立客户身份资料和交易记录保存制度

C、建立客户身份识别制度

D、按照反洗钱预防、监控制度的要求,开展反洗钱培训和宣传工作

正确答案:A

答案解析:

考查金融机构的反洗钱义务。在职责范围内调查可疑交易活动属于中国人民银行的反洗钱职责。

金融机构在反洗钱方面的义务包括: 1)健全反洗钱内控制度 2)建立客户身份识别制度 3)金融机构应当按照规定建立客户身份资料和交易记录保存制度 4)金融机构应当按照规定执行大额交易和可疑交易报告制度  5)金融机构应当按照反洗钱预防、监控制度的要求,开展反洗钱培训和宣传工作。

根据《关于完善小额担保贷款财政贴息政策推动妇女创业就业工作的通知》,对小额担保贷款理解正确的是(     )。

A、对符合条件的城镇和农村妇女新发放的微利项目小额担保贷款,由中央财政据实全额贴息

B、新发放的个人小额担保贷款最高额度为8万元

C、对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的,经办金融机构可将人均最高贷款额度提高至9万元

D、还款方式和计、结息方式由借贷双方商定

正确答案:D,考试帮手weixin(xzs9529)

答案解析:

下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元,对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为5万元,对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女,最高额度为8万元,对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的,可将人均最高贷款额度提高至10万元,还款方式和计、结息方式由借贷双方商定。

根据贷款五级分类法,下列不属于不良贷款的是()。

A、关注类贷款

B、次级类贷款

C、可疑类贷款

D、损失类贷款

正确答案:A

答案解析:贷款的五级分类法将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类;后三类为不良贷款。

某人向银行贷款,约定以珠宝做质押,由于银行保管不当,造成珠宝价值下降。则下列表述正确的是()。

A、银行不用承担赔偿责任

B、银行要承担赔偿责任

C、银行将珠宝折价销售

D、银行与出质人共同承担赔偿责任

正确答案:B

答案解析:质权人负有妥善保管质押财产的义务,因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

一般来说,经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是(      )。

A、等额本金还款法

B、到期一次还本付息法

C、等比累进还款法

D、等额本息还款法

正确答案:D

答案解析:在最初贷款购买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还款法重,一般说来,对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的,所以大多数借款人采用等额本息还款法还款。

在金融市场中具备期限短、流动性强、风险小特点的市场是()。

A、货币市场

B、资本市场

C、长期市场

D、发行市场

正确答案:A

答案解析:选项A正确。货币市场是金融市场中具备期限短、流动性强、风险小特点的市场。

根据我国《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》,下列交易中属于应当报告的大额交易是()。

A、单笔人民币交易十万元的现金缴存、现金支取

B、个人银行账户之间当日累计二十万元的款项划转

C、单位银行账户之间单笔或当日累计人民币100万元的转账

D、交易一方为个人、单笔或者当日累计等值五万美元的跨境交易

正确答案:D

答案解析:个人银行账户之间当日累计五十万以上的款项划转需要报告。